全球房产经济
豪宅趋势
全球购房热一直存在，人们热衷于投资买房炒房，特别是对豪宅情有独钟。据调查统计，到今年2016年6月为止，温哥华以36.4%的年涨幅成为全球房价上涨最快的城市。并且已经连续5个季度位居榜首。加拿大政府为了平稳房价问题，于7月宣布，从8月2日起对购买温哥华地区住宅的外国买家额外征收15%的物业转让税。据统计，由于这一政策，有超过420个买房交易取消，总价值超过20亿人民币。但是温哥华的房价还是在这一政策的实施下，得到很好的调控，这也是政府利用税收政策为房价降温的典型案例。国内豪宅的购买趋势也是高温持续不下，北上广的房价已经超出国外的豪宅的价格很多，所以这也是为什么国人愿意到国外投资的原因之一。
泡沫经济
再看到国内房价，持续高温不下，并且还出现了房价越是调控，上涨的越是快的现象，因为很多地方的限购政策，是让房屋回到商业用途。北上广等大城市的房价暴涨，还有个最主要的原因是借贷。在中国作为刺激经济的一部分，借贷是件很简单的事情，基本只要满足要求就可以进行按揭贷款。理论上来说，银行放款，刺激人们买房，刺激经济发展，只是一旦借款人还不上贷款，就会导致银行坏账增多，形成泡沫经济，泡沫房产。
新政趋势
现在国家为了给房价降温也颁出新政，如北京加码限贷，首套普通住房首付比例不低于35%，二套非普通住房最高首付比例已达70%。天津的严控外地人买房等，这些政策的出台也是告诉人们不要盲目跟风买房，不要被楼市表面和房产商故意分区分楼层开盘售楼迷惑。理智在国内投资买房置业，房产业将迎来降温周期。或者投资在发展空间和弹性更大的欧洲房产经济。如西班牙投资买房，政府为刺激经济发展，所以西班牙移民置业门槛较低，子女可以享受和当地居民一样的优良教育，高等医保福利等，拥有高质量生活环境，并且房价较国内并不高，房产投资回报率高，是投资的首选，自然是完完全全的“黄金签证”。
