据西班牙官方媒体《expancion》报道：近年来，中等面积的piso作为主流，成为买家的最爱。 目前，社会经济的低迷，房价的下跌让买家意识到必须选择性价比更高的piso。 这个趋势是目前房屋买卖市场所展现的特性的主要原因， 新的买卖的房子都是需要更多的平方面积， 特别是在居民区。 但不容忽视， 另一个趋势也在悄悄地增长着， 而且越来越多的投资者和买家开始了解并且青睐这一选择: 不用太大的平方面积，但是地理位置一定要好， 位于市中心，交通便利。 这些符合要求房源基本是位于市中心老房子(基本大面积) 平分出来。
Engel&Volkers：一家在西班牙有着非常大的影响力的德国房产公司巨头，早已瞄好这个商机， 已经和Socimi Excem Capital Partner达成协议。 后者将会提供这一类的精装公寓给前者， 针对群体将会是因工作出差的白领， 或者是留学生。 （西乐居将会密切关注并提供最新房源给大家哦）
在目前的租房方式中：分租已经是主要的方式，除了通过短租平台 比如Airbnb,或者联系西乐居，各种短期，中期租房和房间分租都有。Paloma Perez Bravo Engel & Volkers Madrid的总经理表示： 我们将不会只针对留学生，市场将会面向越来越的想在自己出差工作的城市投资购买一套房产公司高层和专业人士。
Engel&Volkers房产公司已经在柏林实施了一个全新的方案， Studio house Berlin：一栋位于Mauerparkun市中心有6套套间的大楼。 这些迷你套间，不仅仅满足了对市中心房产的需求，而且对于投资者来讲也是十分有吸引力的投资。 这193套迷你套间， 带独立卫生间和厨房， 平均面积在21-38平米。 有很大面积的公共空间： 一个大客厅+公共厨房，阳台，办公空间，影视厅，洗衣间还有自行车位。 另外，这大楼 所采用的材料都是最好的， 使用最顶尖的科技。
这一类型的套房的最终使用者并不一定是没办法购买更大的房子， 更多的是那些客户对于地理位置，对设计和生活便利有着严格的要求。 而这一类人将会越来越多。
在目前房产的严峻形势下，以及原始基础上的标新立异，和对房子的高标准高要求的态度，注定了精品公寓将会成为大家的心头好，西乐居作为专业的西班牙房产投资公司，我们将为您提供各种精品公寓。
