中国房价VS西班牙房价 第二期上一期为大家详细介绍了中国主要一线城市房价排名VS西班牙房价,对房价/㎡有了一定的了解。本期我们换一种思维方式,逆向的以西班牙投资移民50万欧元标准来给大家带来一些更直观的对比,在这里着重介绍北京、上海、深圳这些传说中的城市,从年轻人的梦想开始,从成功人士的身份体现开始。

中国一线城市房价1北京北京某小区:360万人民币,平均房价:44445/㎡房间条件: 2室1厅1卫,81㎡,普通装修, 绿化率36%。

另外一个:310万人民币,平均房价:35633/㎡房间条件: 2室1厅1卫建筑面积:87㎡

2上海上海闵行区:350万人民币,平均房价:30637/㎡房间条件:3室2厅1卫建筑面积:114㎡

上海卢湾:376万人民币,平均房价:53469/㎡房间条件: 2室1厅1卫面积:70㎡

3深圳深圳宝安:375万人民币,平均房价:38265/㎡房间条件: 3室2厅2卫面积:98㎡

深圳宝安:365万人民币,平均房价:42941/㎡房间条件: 3室2厅1卫面积:85㎡

西班牙主要城市房价=同级别350万RMB1马德里马德里市中心Callo:52万欧元约合3640000人民币平均房价34600人民币/㎡房间条件: 4室2卫面积:105㎡

马德里Escorial别墅:40万欧元约合2800000人民币平均房价:13330人民币/㎡房间条件:4室2卫别墅面积:210㎡,占地面积:1720㎡

2巴塞罗那巴塞罗那Santa Eulàlia de Ronçana:499000欧元约合3493000人民币平均房价: 6931人民币/㎡房间条件:6室4卫,独立庭院,温室游泳池面积:504㎡,占地面积:1221㎡

巴塞罗那Caldes de Montbui – Can Valls:535000欧元约合3745000人民币平均房价:12198人民币/㎡房间条件:4室2卫,大型绿化地,独立游泳池面积:307㎡,占地面积:1120㎡

3马拉加马拉加Benalmádena海景阁楼:450000欧元约合3150000人民币平均房价:12353人民币/㎡房间条件:3室2卫,地中海风景,独立游泳池面积:255㎡

4阿尔坎特阿尔坎特Campello沙滩公寓:480000欧元约合3360000人民币平均房价:34639人民币/㎡房间条件:3室2卫,大型公用游泳池,海岸视野面积:97㎡

西班牙优势1、买房时机已到,西班牙经济已复苏。在2014年里,西班牙几大度假胜地的房价出现自全球经济危机爆发以来的首次持续回升,被视为西班牙房市将逐步回升的信号。与此同时,截止去年12月,西班牙经济已经连续五个季度出现正增长,而失业率却同比下降了20%。

2、房价已触底,未来几乎没有再下跌可能性。由于西班牙国内信贷政策连续数年紧缩,本地房地产销售量一落千丈,价格也持续走低,平均已跌至2007年同期的61%,有些沿海地区甚至跌了80%。专家一致认为,西班牙房价已基本触底,没有继续下跌的空间。

3、旅游胜地,提升房产增值空间。西班牙每年游客接待总量为该国总人口数的2倍,大量的流动人口使得西班牙房东永远不愁租。

4、 西班牙房价探底,投资好时机,投资为主,移民为辅,不但房产有很大的增值潜力,而且购房者还可拥有永久产权,成功移民后申请者可自由往返26个欧盟申根国。

5、申请者可连同全家一起申请黄金签证,包括配偶和子女,并且享受免费优质教育,申请手续简便、迅速,获签率高,申请周期短,西班牙移民条件宽松,无需经过资金来源的审查,没有语言要求,税收环境健康宽松,无双重收税和遗产税