据西班牙媒体“eleconomista”报道:在今年四月份西班牙二手房平均房价下降到1526欧/平米, 比今年三月下跌了0.41%,与去年四月相比下跌了1.67%。
据piso.com 网站的总经理Miguel Angel表示: 目前房屋的平均价格下降的情况是暂时的,而比较现实情况是:市场需求量比市场供应量室高出很多,这意味着房价终究还是会上涨的。
随着西班牙房产买卖市场逐渐步入稳定,同样房产的价格走向跟涨跌幅度都是相对持续稳定的。
根据 piso.com 提供的资料, 在2017年四月,最贵的省份是 Pais Vasco(2615欧/平米),Baleares(2272欧/平米),马德里Madrid(2015欧/平米)。最便宜的省份有Castilla La Mancha (899欧/平米), Extremadura(1084欧/平米)和Murcia(1158欧/平米)。西班牙黄金地价最贵的城市是:Donostia – San Sebastian (3887欧/每平米)。
价格的年增产指数, Baleares (+6.83%), Canarias(+4.2)和comunidad Valenciana(+1.81%)。 浮动最高为Pais Vasco(-8.12%), Castilla La mancha (-7.91%)和Castilla y Leon(-7.22%)
根据所有城市的数据分析,总体价格涨幅最高的是 Santa Cruz de Tenerife (+12.38%), Malaga (+8.57%)和 Las Palmas (+6.88%)。价格下跌最大的是Almeria(-1.078%), A Coruña (-10.5%) 和Caceres (-9.77%)
相较于2016年四月,房价涨幅比较大的城市分别是:巴塞罗那(+11.65%), Palma de Mallorca (+6.84%) 和 Logroño (+4.77%)。 房价下跌比较严重的城市是 Cadiz (-12.25%), Murcia (-11.89%)和Albacete (-11.77%)。